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    新国五条细则接踵出台 地板界表示很淡定

    日期:[2013/4/6 1:06:23]  共阅读[]次

    据报道,上周末,北京、上海、合肥、济南等地国五条实施细则先后落地,虽然调控力度不一,但市场已做出迅速反应,各地楼市交易量明显减少,而股市中的地产股昨天出现上涨。

     

      受到国五条实施细则出台的影响,建材股一度暴跌。城镇化的春风刚刚吹向地板等建材行业,给地板等建材业带来了无限希望,那么近期楼市调控细则密集出台是否会给地板等建材企业泼冷水呢?

     

      国五条细则出台 地板商处惊不变

     

      采访中,记者发现几乎所有的地板商都关注这个政策。随着各地方政府细则的接踵出台,购房者观望情绪可能蔓延,再加上去年二季度销售基数高,部分地板商表示,短期看来,今年二季度销量很可能出现同比下滑。

     

      对此,某地板品牌负责人分析道,“国家出台这个控制房价的政策,好多市民都在观望,不敢去购买,总感觉房价还会再降,这势必对我们地板企业和整个建材行业都产生一定的影响”。另一地板营销总监同样感到新国五条细则的出台与地产下游的地板产业息息相关。 也有地板企业表示,此番调控对他们影响不大,国家的这些宏观调控其实对地板行业影响并不大,地板企业是真正做品牌的,老百姓“该买的还会买,不该买的求他也没用”。

     

      亚伦集团副总裁陈洪明也觉得这次号称“史上最严厉的调控”对地板企业影响甚微,他将之简单归为房子买卖的问题,认为房价无非就是上涨下跌,房子的买卖跟地板装修不会有很大关系。

     

      调控面前,地板商们处变不惊,地板企业总能凭借其品牌效应、创意设计等多种优势占领各自的高地,即便是中小型建材企业,也会在困难阶段下足工夫,以期化险为夷。

     

      楼市调控下 地板商持乐观心态

     

      访谈中还有些地板商表示,此番调控对他们没有影响,或者影响较为积极。

     

      某地板卖场负责人觉得调控对其品牌产品可能会有好处。他解释说,这会促使人去买新房,然后不得不装修,因此对材料的销售是会更有利的。

     

      “影响肯定是有一点,但我觉得反而给普通老百姓增加压力了,有钱人买了N套房还在乎20%的税吗?而且这个税都转嫁到买房人身上了”。如他所言,中国各地房地产市场投资性需求的比例很大,房爷、房叔、房婶层出不穷也是助推中国房价高居不下的原因,刚性需求和改善性住房并不是他的主要客户群体,所以他持乐观态度。

     

      同样有一些持乐观心态的地板老总同样认为,这个细则的出台对他们可以说是一个积极的影响。对于终端销售来说,当新楼的成单量比旧楼的成单量要高时,产品销量会跟着水涨船高。

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